今天，这些开发商与中介上了国家谴责名单（内含项目）

编者按：本文来自「好评与差评」，作者：评论君，36氪经授权转载。

共计20个房企以及机构，因为存在哄抬房价、“黑中介”、捂盘惜售、未批先售、虚假宣传等行为，而被重点检查。

其中，包括房产经纪公司5家：

1、北京市永昌房地产经纪有限公司

2、广州房天下房地产经纪有限公司

3、西安麦田房地产中介有限公司

4、浙江信义房产管理咨询有限公司

5、广州新臣房地产经纪有限公司深圳分公司

在行业内占有相当市场份额的房天下和麦田，在这次查处中，均榜上有名。

而被点评批评的房地产开发企业有15家，明细如下：

1、天津市源圆房地产开发有限公司

媒体报道，位于天津东丽区的广福商业中心，未取得商品房销售许可证，便开始对外销售，被东丽区房管局依法责令整改。

广福商业中心的开发商，就是天津市源圆房地产开发有限公司。

2、天津盛世联行投资管理有限公司

其在武清开发的鑫嘉园，曾被爆出存在“买房可送天津户口”违规宣传，以及未取得销售许可便对外销售，哄抬房价等多项违规。

并且，网络上还能查到相关记录，天津盛世联行投资管理有限公司，因房屋买卖合同纠纷，而被多位购房者告上法庭。

这样的“烂”企业，必须查。

3、天津百合湾建设有限公司

评论君查到，其在天津静海区开发建设的富力新城，销售时未对购房人资格进行严格审核，曾经向不具备购房资格的购房者预定房屋、收取定金。

销售人员还对外散布房屋涨价、房源供不应求等虚假信息，制造紧张氛围，影响市场稳定，随即被相关部门查处，清退无资格的购房者，并暂停网签。

4、天津蓟州鸿坤花语房地产开发有限公司

更让人匪夷所思的是，一些企业还存在弄虚作假、瞒天过海等违规行为。

天津蓟州鸿坤花语房地产开发有限公司福满园项目，竟然在施工现场造假，以骗取商品房销售许可证。

被依法责令企业停售整顿，关闭网签，并予以行政处罚。同时将设计、施工、监理单位参与造假情况移交建设管理部门依法处置。

所以说，不作死就不会死。

5、重庆国厦房地产开发有限公司

曾经被爆出乱收“茶水费”的书香溪墅，其开发商，重庆国厦房地产开发商有限公司，也在此次被点名之列。

项目曾以购房须缴纳“选房费”为由，收取岑某、杨某某等15户购房者每户4万元共计60万元费用，后被约谈，整改。

6、重庆市江津区利源房地产开发有限公司

其开发的项目，林溪长院，曾被购房者投诉，误导老人买房，违规收取未签订任何协议的资金10000元，不予退还。

好在，经过相关部门介入后，开发商退还了收取的10000元订金。如果一开始就别动歪心思，估计也就不会被住建部点名通报。

7、重庆伟清房地产开发有限公司

拒绝公积金贷款，也要付出代价。今年6月，重庆伟清房地产开发有限公司开发的升伟·一里南滨，因阻挠购房者使用公积金贷款，而被约谈。

“全款往里走，按揭的不要堵在门口，公积金的把小黄车挪走”，以往横行的买房鄙视链必须改写。

8、保利（长沙）西海岸置业有限公司

同样是6月份，保利开发的保利天禧，取得预售证之前超员蓄客，并且未按规定严格审核购房者资格，导致排队购房者过多。

另外，项目C5#楼栋形象进度主体封顶，却未按要求申办预售许可，存在变相捂盘嫌疑，被查后，保利（长沙）西海岸置业有限公司被列入失信“黑名单”。

9、长沙市天健房地产开发有限公司

其开发的天健芙蓉盛世花园，在开盘认筹中，出现市民较长时间排队，并发生保安人员与认筹客户言语、肢体冲突事件。

在“反炒房”的重要时期，如此高调，自然也免不了被要求整改。

10、湖南全新丝路房地产开发有限公司

同样，湖南全新丝路房地产开发有限公司开发的和庄二期，也因落实长沙房地产市场调控政策不到位，被暂停参与招拍挂。

西安被点名的三家开发公司，则全部涉及违规预售：

11、西安新昆房地产开发有限公司

其开发的西熙国际项目，无证预售，被罚款143万元。

12、西安知时节房地产开发有限公司

其开发的汇成和苑项目，无证预售，被罚款14万元。

13、西安雅荷紫金御房地产开发有限公司

评论君查到，其开发的雅荷紫金阳光一期也未取得《商品房预售许可证》。

图片来源：经济调查内参、中外法制网

相关部门已经对该项目b3 、b4两栋楼房的违法预售张贴告示，展开调查。

14、吉林省恒利房地产开发有限公司

其开发的英伦小镇A1#楼、A17号楼，被市民举报自2017年5月份开始，无施工许可证开始违法施工。

经过执法，项目曾于2017年10月停工，但2018年5月，却又出现复工的迹象，登上住建部的查处名单，也是咎由自取。

15、安徽铜冠房地产开发有限公司

其开发的铜冠花园，15栋楼在取得预售许可证后，19层至28层约40套房源，未按规定一次性公开，被执行信用考评减分。

而这些，只是一个批次被查处的机构和企业，随着专项行动的继续展开，存在违规的企业和项目，会持续被揪出来。

存在违规的开发商们，你们怕了么？

注：本文信息来源于政府网站，以及媒体公开报道。