率先全国，解除限购让秦皇岛“出尽风头”！但房价究竟还涨不涨？

秦皇岛抗疫那般辛苦，取得优异成绩，但根本没人注意，这叫“好事不出门”。
作为一个秦皇岛人，我没想到，在“愚人节”后第一天，秦皇岛竟然以这样的方式登上热搜：
在衢州市成为全国第一个限购和限售均取消的城市，秦皇岛紧随其后，在4月2日宣布废除自2017年4月15日施行的限购令。

<hr>“率先”、“领先”……我们终于难得一次。对了，很早很早以前，我们还是“全国第一批沿海开放城市”，结果发展的怎么样呢？
所以，“率先”了、“领先”了，就有用吗？
无责任盲猜一次，秦皇岛房价还要再涨一波！
<hr>一、给面子：
此次解除限购，先在两个小城市开始，试水意向明显。现在经济怎样，大家心中有数。房地产这个“夜壶”又一次被拿出来也是没办法的事情，所以“率先”的这一批如果起不到提振楼市的作用，那这一步大旗就不好走了！
多少给点面子，更高层面上再给一些利好刺激一下，这样后面的城市才会有信心跟上。
二、城市的定位
毕竟是“首都后花园”，毕竟是“宜居城市”，毕竟是“养老圣地”。
秦皇岛的城市规模虽然不大，但是交通便利，对于京津退休养老人群、东北南下人群、内地向往海滨人群，还是比较有吸引力的。目前的房价，虽然说不上低，但是对于这些人来说，还算不上什么。
三、本地的决心
秦皇岛可以解除限售，也可以不解除，更可以晚点解除。
明眼人谁都看得出来，在这种事情上“率先”不是什么太露脸的事，基本相当于对外宣布“我们的房子真卖不出去了”。所以，愿意承受这样的压力之下，显示的是本地止跌的决心。在这块土地上，当市场的手和政策的手掰手腕的时候，市场往往会失败。

<hr>所以，我也不从什么数据、什么历史之类的角度去预测这个事，就依照这几个常识来判断，无责任盲猜，秦皇岛的房价，数字上还会再涨一波。
政策的手虽然能掰赢市场的手，但房价除了数字以外，还要有买卖双方。说到底，最后为这个数字买单的，还是市场。
所以，掏出真金白银确认的数字，是涨还是跌，那就是另外一回事了！