惊了！“放风价”变现实，高新7盘房价公示，均价1.76万/㎡起

放风价变现实！

令人没想到是，今天（周天）上午，高新7盘价格公示。

本次公示的7盘共2910套房，其中有老盘推新的保利天悦、金泰新理城、锦业上都、紫薇国际生态城，也有纯新盘的天地源云水天境、隆基泰和云玺领峯、中海寰宇天下。

其中，金泰新理城、锦业上都和紫薇国际生态城是毛坯房源，其余均为精装房。

这几个新盘，大家盯多久了？之前的“放风价”变为实际价格，惊到没？！

我们来看本次备案楼盘的价格详情：

7盘所在位置示意如下：

近期，高新放量明显增大，前有纯新盘高新·天谷雅舍、新希望·锦麟天玺，今天再有7盘推新。

值得注意的是，今天公示的楼盘价格，和之前传出的“放风价”基本吻合，都低于开发商之前所希望的价格预期。

我们来看此次新公示的纯新盘：天地源云水天境、隆基泰和云玺领峯、中海寰宇天下：

天地源云水天境：备案均价在1.98-2.17万/㎡，精装房；放风备案价20294元/㎡左右。

隆基泰和云玺领峯：备案均价在2.4-3.0万/㎡，精装房；放风备案价25119元/㎡左右。

中海寰宇天下：备案均价在1.9-2.0万/㎡，精装房；放风备案价19411元/㎡左右。

此前高新三期、软件新城的高价地项目，逐渐排队入场，为市场提供新房增量，且目前入市项目都是精装，没有采取“毛坯+精装包”的形式。

本次有21栋楼公示了均价，天地源云水天境公示了18栋楼的均价，保利天悦此次公示的3栋楼也仅是均价，2盘房源都是精装高层，还需等待后期具体的一房一价。

1、热点板块、热点项目再推新房源。

热点项目是万人摇的保利天悦此次公示了3栋高层；热点板块是高新三期，变身丝路科学城，板块里楼盘屡开屡摇，从千人摇到万人摇。

前有紫薇华发CID中央首府，后有纯新盘首次登记即千人摇的新希望锦麟天玺，均价25678元/㎡。

此次，板块内中海寰宇天下备案通过，即将上线，后续还有阳光城·檀境、招商华宇臻境、碧桂园高新云墅等盘，还会持续热度吗？值得关注。

2、除了纯新盘吸睛之外，还有4个老盘新推：

保利天悦、金泰新理城、锦业上都、紫薇国际生态城。

金泰新理城此次备案的是大平层，毛坯房，紧邻高新区管委会所在的都市之门，位置优越。新房均价约1.85万/㎡，其交付部分的二手房约2.6万/㎡。

锦业上都在锦业路上，临近地铁6号线丈八六路站，均价在1.76-1.94万/㎡，户型面积91㎡起，毛坯房，偏刚需。

紫薇国际生态城在西安国际社区，主打低密、高端改善项目，生态环境是亮点，是紫薇地产的TOP系产品，产品规划洋房、平墅、叠墅等。本次公示的是5层高的房源。

本周，比较明显的一个特征就是：新房价格刚公示，紧接着就上线登记。

如前几天刚公示的新希望锦麟天玺、大华翰林华府、绿城紫薇公馆、鑫苑府等盘，已经接受登记。

而今天公示的7盘中，就有3盘已经出现在登记平台上，具体登记时间还未显示。

近期的房源供应提速，价格从1.1-3.0万/㎡不等，房源涉及高层、小高层、洋房、叠拼等多类型，有毛坯有精装，有刚需盘有改善盘。

大家可以好好选一选了。