自己找工人装修又踩坑?浅谈自己找工人和找专业装修队的区别

2022-10-19 10:44| 发布者: utgxapegb8zopc| 查看: 1809| 评论: 11

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昨天接到一位业主打来电话️:吊灯的地方木工竟然没有给装背木板子,无法安装吊灯!业主有点欲哭无泪,想让我派师傅去给处理一下!我一听就知道,事儿说起来不大,做起来很麻烦。





我直言告诉业主:首先需要木工先把吊灯的地方扣掉,然后背木板再封石膏板,最后再派油工两次处理大白乳胶漆。


业主听完非常无奈:再麻烦也得弄,该多少钱就多少钱吧!后来他跟我说,这是他自己找工人装修的,忽略了这个事情所以就造成了返工。我估计是原来干活儿的工人不回来给他返工,所以才想到找专业施工队帮忙!
说实话,我是真的很同情这位业主,到最后出了事儿啥都认了,这都是不懂装修的过啊!不过既然找翔哥了,说明信得过咱,咱也不能因为活儿小就不干啊,后来我答应帮他返工了。



通过这件事我想告诉大家,不要认为活儿干得好赖只靠工人,直接去找到好的工人师傅就高枕无忧了,如果装修真的是这么简单,那么装修公司、设计公司和我们装修队都没有存在的意义了。正所谓无规矩不成方圆!无论是谁都是有惰性的,工人师傅也是如此!没有制度的管束,时间久了能省事的时候都想省事。


我举个例子,业主单独找的工人,他是没有施工顺序和工艺标准的。业主费尽心思地把这个手艺好的师傅请过来,把工人当专家,所以基本上工人说啥是啥,施工的质量和验收的标准基本上就掌握在了工人手里,施工质量就无法保证了,因为业主不懂。



比如说砌墙的时候植筋,一般工人都说不用植筋也没关系;再比如贴砖的时候瓷片泡水的时间,有的师傅着急干活儿没泡透就开始铺贴了;油工施工的时候该挂网的地方没挂网等等,这样偷工减料的细节太多了,每个细节都有可能造成后期返工,可以说是后患无穷。
在我接的装修中有一位碧桂园刘哥,二层小别墅自己找工人装修干了一半,干不下去了;龙庭国际的赵姨前面一个房子也自己找工人装修的,也是不尽如人意。两个人最终还是找到了我。



更有意思的是前段时间一个业主参观我的工地,他说他想参观4个阶段正在施工的工地,还说自己去就行不用我陪,我很高兴地告诉他地址,他自己去了,结果到哪个工地都要工人师傅的电话。三天前我的水电工给我打电话说那个业主跟他联系了想把水电活儿给他干,我的水电工说最近都排满了,没时间,让他找别人了。





我很理解业主的想法,无非就是想像上面几位一样自己找工人做,最终达到省钱的目的。但是我想问,这样做钱真的能省得下吗?!如果像以上业主后期出现的返工那种情况,您是省钱了还是多花钱了?但您知道吗,这还不算完!还有一笔账您也得算!
首先,自己找工人干活儿得自己买材料吧,材料费这块,我们跟材料商长期合作无论是水管电线还是石膏板龙骨都是合作价,业主就买那么点材料根本就达不到销售量,所以买材料都是零售价比我们去买贵15%-20%;





其次是买材料多少都是工人说了算,多了自己去退,少了还得去取,这也是成本吧。开车去取和退,车油钱不说还浪费时间;材料浪费不可控,完全取决于工人的职业操守,翔哥是基层干活儿出身的所以深知想省材料其实也很难的,不但要动脑子,干活的时候还要多花时间,所以就别奢望工人能给你省材料了,如果剩下的开包装的或者残料没地方用只能扔掉,比如电线剩下半捆退没办法退,想用也没地方用,这就是另一种浪费了;
再说工人的人工费方面,我们装修队长期合作的价格肯定要比业主自己找的要便宜,我们能长期提供给他活儿干所以价格方面就略有优惠。



售后服务方面,如果是业主自己找工人装修的会比较被动,工人不可能有售后服务制度的,出了问题只有业主主动找工人维修,处理售后是需要时间的需要精力的甚至是需要材料成本的,如果遇到良心的工人有可能会去帮你维修,但是材料费是要业主自己去购买的,如果遇到差劲的工人干脆以忙为由不去修理或者扯皮说不是自己的原因,我相信吃过这样亏的业主不在少数吧;如果遇到重大的售后问题那就更不可能去了,比如墙砖整体脱落,水管跑水造成重大损失,损失金额比较大的你想都别想工人能去承担损失,只有自己憋气承受。
综上所述你还认为你自己找工人干能便宜吗?其实细算下来明眼人心里都清楚,只多不少,还搭上劳心劳力的工钱!
但是找到专业施工队就不一样了,就从我这说吧,从施工质量上,我们制定了相应的规章制度、奖惩制度、考核标准以及工作流程等管理内容;制定9大工地管控环节(这可是我们翔哥装修队特有监管环节,独此一家哦):1.图纸会审环节2.全案交底环节3.材料验收环节4.主材无缝衔接环节5.施工提醒环节6.节点验收环节7.施工档案管理环节8.翔哥清晨巡查环节。用这些管理制度和环节来管理工地,确保了每个工人都能认真负责,从而保证了整个工程质量,返工率几乎为零。



售后服务上,我们保障系统非常完善,水、电和防水终身质保,其他工种质保2年,在保修期间如果出现任何问题,无论损失大小我们都不会让业主承担任何费用,全部由我们自行承担并把出现问题地方恢复原样;比如在保修期间业主家里跑水了,把自己家和楼下泡了,造成了损失,我们不但把跑水的问题处理掉还会赔偿给业主和楼下的损失,损坏的物品都会造价赔偿,这样业主就没有任何后顾之忧了。



还是那句老话,专业的事情还是交给专业的人去做吧,21世纪什么最宝贵,那就是时间!业主有研究装修的时间不如去做点自己喜欢做的事,您呕心沥血学习装修就是为了省那么点钱真的值得吗?况且未必省下!装修知识面太广,翔哥干了15年了,到现在也在不断地学习,所以为了以后省时省力省心,为了后期长久居住舒适舒心,还是找专业装修队吧!
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