航天基地再添重磅建筑，未来之芯（航天高技术应用中心）规划出炉

近日，西安市自然资源规划和规划局航天分局发布了《未来之芯（航天高技术应用中心）建设工程规划公示》。

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未来之芯，未来区域地标建筑

据规划显示，航天基地将建设集高科技产业创新与技术转化为一体的多功能综合性科技基地——未来之芯（航天高技术应用中心）。
据未来之芯项目部公号信息：未来之芯（航天高技术应用中心）是市级重点项目，是航天基地“十个航天”建设中，实现“产业航天”的重要推手，也是国家级陕西航天经济技术开发区首屈一指的地标建筑。

图|规划详情
未来之芯（航天高技术应用中心）项目位于航天基地神州五路以东、神舟大道以西、航天中路以南、东长安街以北。相关公开信息显示，该项目已在建设中。

图|项目大体位置示意
未来之芯项目占地约62.165亩，规划总建筑面积192478.23平方米，建筑密度29.59%，容积率2.98，绿地率35.03%，规划停车位1503个。

图|鸟瞰图

图|效果图
该项目总投资216000万元，涵盖了6栋科研办公楼、地下车库、下沉广场及相关配套设施，主要用于集人工智能科技、网络信息高科技产业创新与技术成果转化，从事智能技术领域内的技术开发、人工智能科技、信息科技、云计算科技领域内的技术服务、技术转让、技术开发，云软件服务，云平台服务，云基础服务。

图|总平图
从规划中可以看出，项目规划的这6栋科研楼，建筑高度最高的是1#楼96.55米（地上22层，地下2层）；其次是6#楼地上17层，高度75.55米；2#楼地上12层，高度54.55米；其余的3#、4#、5#楼均为10层，建筑高度46.15米。

图|剖面图

图|立面图
未来之芯（航天高技术应用中心）位于航天基地一期的核心区域，周边产业聚集，如项目北侧是小巨人产业园，南侧紧邻地铁15号线，与京东大厦隔路相望，项目西侧是运维国际总部大厦，项目东侧为国家电投西安太阳能电力有限公司。

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宜居宜业

除了紧邻的这些项目，这几年整个航天基地的发展气势如虹。
科研方面：人才聚集、科研实力雄厚。如拥有省级以上重点实验室5个、省级以上研发平台37个、两院院士12位。

图|航天城实景
产业方面：产业聚集，汇聚了航天产业、新能源新材料产业、高端装备制造产业、卫星应用产业、人工智能以及大数据云计算产业等多个产业，吸引了数十万的高精尖人才。
商业方面：在建的星座广场、壹街区、丝路慧谷、柏丽广场等商业，以及周边已经的金辉环球广场、金地广场等，能满足区域内消费需求。
交通方面：地铁4号线的开通，15号线的建设，多条市政主干道的完善，承载了区域内居民的交通需求。
教育方面：已建成航天城第一小学、航天城第二小学、航天城第三小学、航天城实验小学、航天城交大附小、航天城第一中学等多所学校，未来两年学校将增至20所，提升区域内的教育环境。

图|航天城第三小学
环境方面：区域内5大主题公园（中湖公园、星河运动公园、航天城文化生态公园、明秦王世子公园、东湖公园）以及周边绿地的建设，让整个区域的生态环境更加美丽，更宜居宜业。

图|星河运动公园
整体来看，区域定位明确、发展劲头十足，其产业虹吸效应明显，宜业；区域内公园密集、绿地覆盖面大、教育资源汇聚，宜居，反过来吸引了更多高端产业及企业进驻，也让购房者对这一区域更加青睐。