快讯！平沙新城又有2宗住宅地挂拍！底价12.8亿元

2017年11月17日，小编由珠海公共资源交易中心获悉，高栏港平沙新城2宗住宅地挂拍，计容积率建筑面积27万平，底价12.8亿元。这2宗地块编号分别是17210/珠国土储2017-58和17211/珠国土储2017-59。

地块位置图
竞拍规则：2宗地块的最终竞买价格低于最高限价时，报价最高者为竞得人。当上述地块的竞买价格等于或高于最高限价时，转为竞人才住房面积，配建建筑面积最多者为竞得人，最高限价为成交价。

竞拍时间：12月19日9、11时。

1、17210/珠国土储2017-58地块概况

17210/珠国土储2017-58地块位于高栏港经济区平沙新城邻善路东南侧、汇海路西南侧，宗地面积77651.82㎡（A区44852.96㎡，B区27711.82㎡，C区5087.04㎡），规划土地用途为A区和B区均为二类居住，C区为城市公共道路，容积率A区≤3.0且＞1.0；B区≤3.0且＞1.0。地块计容建筑面积为217694.34㎡。

17210/珠国土储2017-58地块起拍底价为10.48亿元，最高限价15.71亿元，照小编估计，该地块起拍单价为楼面地价4814元/平，最高限价7217 元/平。

除此之外，地块还有其他条件。

上述地块涉及配套建设12班幼儿园：设置1处，建筑面积不小于3600平方米，用地面积不小于3600平方米。幼（托）儿园应按12班设置，每班30 座；人才住房和公共租赁住房（按住宅建筑面积的10%配建，即21769.44平方米）及竞配阶段产生的人才住房，由竞得人建成后无偿移交给高栏港经济区管委会。

2、17211/珠国土储2017-59地块概况

17211/珠国土储2017-59地块位于高栏港经济区平沙新城起步区傍德路东南侧、平海路东北侧，宗地面积18999.94㎡（其中A区面积为17131.21 ㎡，B区面积为1868.73㎡），规划土地用途为A区为二类居住，B区为公共道路边绿带，容积率A区≤3.0且＞1.0，地块计容建筑面积为51393.63 ㎡。

17211/珠国土储2017-59地块起拍底价为2.32亿元，最高限价3.45亿元，照小编估计，该地块起拍单价为楼面地价4514元/平，最高限价6712元/ 平。

除此之外，地块还有其他条件。

地块须配套建设人才住房和公共租赁住房（按住宅建筑面积的10%配建，即5139.37平方米）及竞配阶段产生的人才住房，由竞得人建成后无偿移交给高栏港经济区管委会。

大牌房企进驻联手开发商业配套上一个台阶

2017年至今，平沙已经有4宗住宅地成功出让，千亿房企碧桂园、保利纷纷拿地并联手开发，项目名分别是碧桂园保利海悦天境花园和保利碧桂园海棠花园。2个项目规划都已经曝光。

碧桂园保利海悦天境花园

保利碧桂园海棠花园
前段时间，平沙奥园广场规划出炉。项目总建筑面积约60万㎡，总货值50多亿。规划有大型购物中心、主题商业街区、地标式写字楼、LOFT公寓、高端精品住宅等多种业态于一体，打造集吃、喝、玩、乐、住、办公等一站式生活体验的大型城市综合体。

平沙奥园广场效果图

平沙奥园广场效果图
平沙目前在售的项目有平沙九号二期、京华假日湾、晟大翠海明珠、恒大海泉湾等，均价都已经过万。

近几年，平沙新城一直在不断开发，市政道路建设如火如荼进行中，其价格洼地也备受刚需购房者的追捧。随着未来平沙奥园广场的进驻，相信平沙的商业氛围会再上一个台阶！