江海又一所公办学校完工！新会重砸12亿建高校！置业你pick谁？

近日，江海又将迎一所公办学府完工！此外，新会重砸12亿，本科学校规划出炉！

江海、新会教育资源又将大大升级，置业两区热门板块，江海中心城区VS新会枢纽新城，你又会pick谁？

江海又一所公办学校完工

据报道，江门幼儿师范高等专科学校新校区建设工程项目（一期）已经进入收尾阶段，目前正在进行楼内装修以及道路、绿化等附属配套项目的建设，基本具备使用条件。

广东江门幼儿师范高等专科学校位于江门市高新产业园区（江海区）43号，作为一所全日制公办普通高等学校，同时也是珠江三角洲地区唯一一所幼儿师范高等专科学校。

项目效果图

项目估算总投资6.8亿元，占地面积约300亩，总建筑面积15.22万平方米。

计划分两期建设，其中一期项目估算总投资4.33亿元、总建筑面积6.92万平方米，建设内容为新建1栋综合教学楼、1栋图书馆、1栋艺术教学楼、1栋音乐厅、1座体育馆、2栋学生宿舍、1个饭堂和数个辅助用房（包括南门卫、北门卫、西门卫、设备房和垃圾房等）。

项目效果图

学校按在校生6300人的规模设计，初期设置学前教育、早期教育、音乐教育、美术教育四个专业。

学校今年9月开始招生，计划首年招收1000人，到2021年全日制在校生规模达3240人。

除此以外，日前五邑大学第一附属中学、小学正式挂牌，落户礼乐，景贤小学二期项目启动，将于10月投入使用。年内还将新建景贤江海中学、江门一中附属实验学校、江门一中附小等多所优质学校...

教育资源瞬间提升，康城、江海广场等商业配套日益完善，江海中心城区成为不少购房者投资置业的区域首选。近年房价已达9500-12800元/㎡，两年内住宅产品涨幅近100%！

目前江海中心城区主要有江海怡景湾、又一居·作品一号、明泰城、帕佳图·双子星广场、合景叠翠峰、江门东汇城、天鹅湾等项目在售。

未来还将有华发四季以及合景领峰花园等多个新项目强势入市。

华发项目由两幅地块组成，规划31幢住宅，8-33层高，并配建一所12班制幼儿园，小区内部会有下沉庭院以及室外游泳池等配套。项目销售中心已有雏形，预计年内即会开卖。

项目位置图

合景领峰花园规划8幢32-33层住宅塔楼以及2栋17层商业塔楼，预计带装修出售，首推2#洋房。

项目位置图

新会重砸12亿建高校

6月25日，江门市城乡规划局对《广东南方职业学院（南校区）规划方案》进行公示。

项目位于新会区睦洲镇东向村龙头围（土名），即新中公路南侧和新江睦公路东侧地块。

根据规划显示，其用地面积374780平方米，建设用地面积361742平方米，总建筑面积504337.3平方米，计容建筑面积490930.6平方米，容积率1.36。

项目规划图

据睦洲镇政府官方微信：

广东南方职业学院计划投资12亿元建设南校区，将与睦洲圩镇新区连成一片。

广东南方职业学院计划5年内升格为应用型普通全日制本科院校，届时实现全日制本科生在校生规模16000人，每年培养工业机器人、通讯工程等工、经、管、文学科人才4000人。

项目效果图

说到置业新会，当前热门区域当然首选枢纽新城！枢纽江门站正在如火如荼的施工进行中，预计2020年启用，片区建设提升日程！

枢纽新城近年房价已达8300-14000元/㎡，近8年以来，房价上涨超100%（以新会碧桂园为例），房企增加近10家！

目前枢纽新城主要有新会碧桂园、富力·南湖壹品、方圆·月岛首府、海悦君庭、新会保利西海岸、富力英皇金禧花园、名城上都等项目在售。

未来还将有海悦天铸首府、新会骏景湾领誉、博富壹佰名苑、嘉华骏景湾誉峰等多个高价地项目待入市。

但目前以上项目施工进度较慢，推货时间尚未确定，预计大部分项目要到明年才会开卖。

枢纽新城地价分布图