深圳楼市兵败如山倒，深圳房价四连跌，深圳楼市分析第61篇

深圳楼市兵败如山倒，深圳房价四连跌，深圳楼市分析第61篇。
现在深圳房价跌的越来越惨了，很多深圳房东对于深圳房价都没有信心了。
从当下深圳房价的走势来看，深圳房价有可能还没有跌到底。如果说过去深圳房价是以二手房指导价为参考物，那么当现在深圳楼市超过80%以上的二手房都已经跌至二手房指导价的时候，那么深圳房价的参考价格，就是深圳的人才房了。

深圳人才房房价只有深圳房价的六折，当然了，深圳房价也不太可能打六折，那样降幅就太明显了。虽然深圳房价不会跌那么多，但是再跌个10%，还是可以的。

现在深圳的平均房价还在6万左右，一套房下来要600万，房价跌个10%，也就是60万了。对于那些普通购房者来说，还是有一定影响的。
深圳今年的几次土拍都比较成功，这也意味着深圳楼市2023年还会有大量的新房供应，想想到时候那么多新房上市，深圳房价拿什么上涨呢？
深圳楼市还有一些利空，比如说深圳的那些炒房客在2023年的时候，大概率资金就要撑不住了，到时候还会有一些降价卖房的人出来。
深圳房价后期应该还会下跌，购房者不用急。
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