深圳楼市调整1年半，暴跌了多少？为何没人进场，一张图告诉你

这是今年9月成交的部分数据，从上图可以看出很少量房源，因为老破小原因，或涨幅过大各种原因，幅度下跌接近三成，大部分房源跌幅在15%以内，少部分房源跌幅10%以内，甚至还有少部分涨了的或者跌幅小于5%的房源。

房价涨多跌少，或者说调整根本没有让深圳房价跌到位，这可能才是深圳二手房始终放不出成交量的原因。

那么深圳什么地方的房子最抗跌呢？无疑是深圳湾，香蜜湖，蛇口三大豪宅区。一直有人说深圳不缺购买力，其实真正不缺的是豪宅购买力。看看千万豪宅海德园，招商玺两个日光盘便可知。为何豪宅抗跌性这么高呢？

豪宅抗跌，是因为资源的稀缺性。成就房子价格上涨的核心动力，就是稀缺，景观稀缺，资源稀缺，卖了很少人放盘。比如半山豪宅，深业中城等等。

有人说深圳楼市至少会跌30%以上，波哥觉得比较难，个别区域个别楼盘达到30%有可能，整体下跌这么大，依然比较难，主要m民间购买力比较强，原离远郊区楼盘，您可买中心区小户型，也不考虑偏远的大户。

现在的深圳楼市，缺少的是二手房的流动，用新房挤压二手房泡沫，我们看到新房价格也在上涨，不过波哥觉得2023年可能比j今年更黑暗，你会考虑最近买房吗？