西安房价四连跌，西安楼市的神话结束了，西安楼市分析第43期

西安房价下跌的趋势，从以前的阴跌，开始转为明跌了。那些去年因为贪心，还想要卖更高的价格，就没有把西安的二手房给卖出去的人，现在肠子都要悔青了。

西安的新房市场还能勉强靠着之前的那些高价地诞生的高价房，来勉强支撑新房房价继续上涨，二手房就明显不行了。新房房价上个月环比只上涨了0.1%，同比涨幅也只有3.6%，这个涨幅是低于了西安楼面价的涨幅，这意味着西安的新房楼盘降价是常态。
西安的新房都没那么热了，西安的二手房就更惨了。在过去的8月里面，西安的二手房房价环比下跌了0.5%，同比下跌了1.5%，这个跌幅还是比较明显的。这说明现在西安的二手房的确不好卖，普通需要靠降价才能卖出去。

以前像是西安曲江和高新的改善房，房东卖房的时候都是自信满满，甚至还要临时涨价，但是现在哪怕是这些改善房，能以挂牌价卖出去，就已经是烧高香了。至于那些筒子楼，和普通二手房，房价只有下跌，才能卖出去。
西安楼市的拐点已经出现了，西安如果不全面放开限购，西安房价还会继续下跌。
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