“中考”交卷！西安部分房企、楼盘晒出成绩单

上学的时候，每次考试结束，成绩好的学生会激动的把卷子、成绩单拿给家长看，成绩不好的学生则羞答答、躲躲藏藏的。
地产江湖，也是这样。
2022年上半年已经结束，有的房企、楼盘在上半年取得了不错的成绩，有的企业则为活下去而努力、有的楼盘则依然处于停工之中。
从昨天晚上开始，西安部分房企、楼盘已经开始陆续晒出了上半年、6月份的成绩单！

01.华润置地西安上半年业绩63亿

目前，大多数晒出业绩的是单个项目，华润置地则是西安市场上众多大牌房企中率先晒出公司业绩的开发商。
根据华润置地发布的海报，2022年上半年华润置地在西安的签约金为63亿元，位居西安房地产销售业绩排行榜第二名。
当然，由于统计口径不同。不同的开发商可能会对于具体的名次存在一定的争议，毕竟谁都想排在前面。
华润置地今年上半年在西安的主力在售项目是华润置地悦玺、华润置地紫云府、华润置地未来城市、华润置地沣華九里，以及部分商办类产品。
其中，华润置地悦玺单盘销售额在20亿元以上，稳居上半年西安单盘销售额TOP10。位于国际港务区奥体板块的华润置地未来城市，则是西安市场上第一个“4万人摇”项目；位于港务区的华润置地紫云府一期在今年上半年也取得了不错的销售业绩。
站在2022年年中，华润置地今年下半年在西安主力在售的住宅项目是华润置地紫云府二期、华润置地沣華九里。按照上半年的销售业绩，今年全年华润置地在西安有望向百亿元销售业绩发起冲刺！

02.万科未来时光上半年销售额3亿元

半年3亿元的销售额，也许对于大多数房企、大多数楼盘来说，只是一次小规模开盘的销售额，但对于地处泾河新城的万科未来时光而言，意义重大。
一方面，从去年下半年开始，地处远郊区的泾河新城新房市场降温非常明显，销售难度比较大；另一方面，泾河新城市场的竞争非常激烈，供货量比较大。
在这种情况下，万科未来时光上半年3亿元的销售额，区域占比超51%，并且已推售楼栋的去化率超过了80%，上半年到访量9000人、占到整个区域来访量的35%。
正所谓业绩留给自己，压力留给友商。泾河新城其它项目，估计压力山大！

03.华宇御璟天宸6月销量超300套

华宇御璟天宸，位于高新CID板块，是6月份刚刚入市的一个纯新盘，当月销量就超过了300套，位居高新CID板块当月成交套数NO.1！
作为重庆华宇在西安全新力作，华宇御璟天宸的卖点主要集中在：1.高新CID板块的区域价值；2.项目距离地铁6号线仁村站只有约300米；3.建筑起家的华宇，在施工方面有保障；4.项目体量较大，并且是纯新盘，房源量丰富充足；5.项目的户型设计、装修标准方面的优势。
6月份热销300多套，对于华宇御璟天宸来说只是一个开始，毕竟整盘房源量在1600户，今年保持这种热销状态的话，只要供货充足，完全有可能跻身西安单盘销售额前列！

04.曲江文商檀境10天销售额1.3亿元

位于高新CID板块的曲江文商檀境，就是之前的阳光城檀境，曲江文商收购该项目60%股权之后换成了现在的案名。
檀境项目本身，不管是从地段，还是从产品、小区的园林和会所等方面，在同区域中优势是非常明显的，只是由于开发商的资金问题让很多购房者比较担心。
如今，有了国资背景的曲江文商加入，这无疑让已经买了该项目的业主吃了一颗定心丸，让一直关注该项目处于观望中的购房者也就更放心了。
从上周曲江文商官宣牵手阳光城开发檀境项目，到昨天共计10天时间，项目销售额1.3亿元，共计成交40套，在竞争激烈的高新CID板块，表现抢眼！

05.高新金茂悦园6月销售额7.2亿元

高新金茂悦园也是一个新项目，5月底刚刚迎来首次意向登记，6月份迎来首开。
作为金茂在西安第3个项目，高新金茂悦园也是金茂在西安的第一个悦系作品，项目打造的产品是建筑面积约120㎡、143㎡的毛坯高层、小高层，高层的价格在2.3万元/㎡左右、小高层的价格在2.5万元/㎡左右。
来自金茂发布的海报信息显示，高新金茂悦园在6月份实现销售额7.2亿元。
高新金茂悦园的卖点主要集中在：1.丝路软件城板块的价值；2.央企金茂的安全性；3.金茂在西安已交付的两个项目获得的口碑；4.科技住宅；5.户型设计、产品设计本身。

06.国宸府6月热销2.7亿元

国宸府分为旭辉国宸府、浐灞旭辉国宸府，前者是项目的一期、二期，后者是项目的三期，后者属于浐灞集团开发、旭辉建管代建。
实际上，不管是一期二期还是三期，项目的地段、品质、物业服务是如一的，没有区别。
这个项目最大的卖点就是地段，多所学校包围、紧邻地铁8号线地铁站，又处于二环附近，地段真心不错。同时，项目的户型设计，特别是小高户型，在整个区域也是少有的改善产品。另外就是项目的价格，在周边楼面地价已经达到1.5万元/㎡的情况下，这个项目的超高层价格在1.7万元/㎡左右、小高层价格在1.9万元/㎡左右，优势明显。
来自旭辉方面的消息，国宸府项目在6月份平销的情况下，实现了2.7亿元的销售业绩！
当然，以上只是个别房企、项目的销售业绩，也欢迎更多的企业、项目在文末留言中分享自家项目在今年上半年的“成绩单”，好消息是要用来分享的，不用低调！