嘉兴再出调控新政，144方以下限售放开！二三孩家庭购房补贴

2022年8月2日下午，嘉兴楼市发布房地产新政！

官方出台《嘉兴市进一步完善房地产市场平稳健康发展的实施意见》，明确了六个方面 12 条具体措施。

其中涉及购房政策的调整如下：

1.支持本市户籍居民家庭合理购房需求。

2.对于非本市户籍居民家庭，凭以下资料享受本市户籍居民家庭购房政策:(1)嘉兴市范围内的劳动合同或营业执照:(2)在长三角地区(包括:上海市、江苏省、安徽省、浙江省)缴纳过社保的记录证明。
其他非本市户籍居民家庭，按原购房政策执行，在全市范围内限购一套商品住房。

3.以上政策适用《实施意见》发布后办理不动产登记的房屋。

简单归纳，在长三角地区有社保的外地户口，均执行本地居民购房政策，而本地居民在今年5月12日调控新政中，已经放开限购！

涉及交易政策调整如下:

1.建筑面积在144平方米及以下的普通商品住房，完成不动产权属登记的，可上市交易或公证转让。

2.建筑面积在144平方米以上的商品住房按原交易政策执行。

3.因申领人才购房补贴需限制交易的房屋按相关人才政策要求执行。

简单归纳，建筑面积144方以下（含144方）商品房限售放开！

涉及本市户籍二孩、三孩家庭购房支持政策：

《实施意见》明确自发布之日起至2022年12月31日，新购买新建商品住房的本市户籍二孩、三孩居民家庭，分别给予每平方米300元(单套不超过5万元)、每平方米500元(单套不超过10万元)的购房补贴，有关实施细则将另行发布。

简单归纳，从意见明确发布日起到今年年底，这5个月时间，本市户籍二孩家庭新购商品房最高补贴5万，本市户籍三孩家庭最高补贴10万。

这是继今年5月12日新政以来，嘉兴再度出台调控政策，原有的取消限购范围进一步扩大，针对外地人才6个月社保的要求也再度放宽；限售则在面积端进行放宽；更对二孩、三孩居民家庭进行购房补贴。

笔者@鲁提辖