西安房价五连跌，三万炒房客被套西安楼市，西安楼市分析第26期

西安楼市放松了调控以后，也没有热多久就又冷了。西安楼市的火热，只停留在了西安房产中介和西安房东的嘴里。
这段时间西安的房产中介又开始控盘了，一些西安的二手房不能对外展示，所以西安这三个月以来，待售二手房增加的速度越来越慢，从3月份的10万3千套，到5月份的10万5千套，只增加了2000套待售二手房。

西安待售二手房增加的速度和隔壁的成都楼市比起来，还是明显不如的。这说明西安房产中介应该是掩藏了一部分二手房的房源，所以西安待售的二手房才没有增加的那么多。
其实西安楼市库存压力还是比较大的，隔壁的成都，人口2000多万，城五区加高新区的待售二手房数量只有8万套到9万套之间，西安的人口是1300多万，但是西安主城区的待售二手房也是8万套到9万套之间。

成都的人口数量比西安多了快1000万，但是西安主城区的待售二手房数量却和成都差不多，这已经说明西安楼市的二手房库存量非常多了。
西安楼市放松限购以后，新房市场并没有大家预想中的那么火爆，哪怕是获得了刚需资格的人，他们买房也是很谨慎的，那些配套不完善，房价还比较高的新房楼盘，他们也看不上的。

西安楼市后期估计还会放松调控的，不然的话西安房价大概率还会往下跌。
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