未央区2022年重点项目来了！融创、阳光城、远洋新项目位列其中

这几天，西安市以及各区县开始陆续发布2022年在建项目信息。在这些项目中，除了制造业等产业项目之外，商业、住宅地产类项目也位列其中。
而在未央区昨天发布的2022年在建项目计划信息中，融创、阳光城、远洋、金科等大牌地产企业的新项目位列其中。
当然，这些项目能否在2022年开建，还要看今年的土地供应情况，以及开发商的资金情况。
在这里，地产房剑为大家圈出来了2022年未央区新建项目中值得关注的一些与地产有关的项目。
①.团结村三角地数字港CBD项目
该项目位于凤城八路和太华北路三角地，占地135亩，建设4栋180-230米的超高层和一座数字新零售mall，在距离三角地带北侧100米紧邻太华北路的混合用地，建设百米办公集群。
团结村三角地数字港CBD项目由融创正恒置业有限公司建设，计划总投资40亿元，建设年限为2022-2026年，2022年计划投资12亿元，今年的建设进度为基础施工。
②.团结片区商业综合体项目
位于团结片区 DK3、DK8，占地84.6亩，净用地49.5亩，建筑面积9.8万平方米，建设商业综合体2栋，预计年税收0.1亿元，带动就业500余人。
该项目由未央城建集团建设，计划总投资10亿元，建设年限为2022-2023年，2022年计划投资6亿元，今年建设进度为土方作业，基坑施工。
③.曲江荣苑林樾小区建设项目
这是一个共有产权房项目，在去年8月份已经摘地。位于未央区龙朔路以北，小滩社区以西，占地面积约52075平方米，总建筑面积约216000平方米，其中地上建筑面积约145880平方米，地下建筑面积约70120平方米。建设内容为8栋高层住宅及1栋幼儿园。
该项目由西安曲江荣苑置业有限公司建设，计划总投资13.35亿元，建设年限为2022-2024年，2022年计划投资6亿元，今年的工程进展为基础施工。
④.未央区草二村城中村改造DK4、 DK5项目
位于未央区草二村，DK4总建筑面积153524平方米，地上建筑面积130985平方米，地下建筑面积22539平方米；DK5总建筑面积128886平方米，地上建筑面积112802平方米，地下建筑面积16084平方米。建设内容为塔楼、裙房及地库建筑安装工程及其配套附属设施施工，红线内园林景观
该项目的建设主体为陕西金逸源博房地产开发有限公司（金科），计划总投资2.3亿元，建设时间为2021-2023年，2022年计划投资3000万元，包括DK4绿化及配套施工，DK5基础施工。
⑤.阳光城·翡丽公园一期建设项目（马泘沱城改 DK2商业开发部分）
这个项目早在2017年左右的时候就已经传出，项目东临西北三路、西临朱宏路、南至龙首北路、北临纬二十八街，占地58.35亩，总建筑面积19.61 万平方米，其中地上面积16.6万平方米，地下3万平方米，建设内容为住宅、配套商业，其中33层住宅2栋，28层住宅1栋，29层住宅1栋，14层住宅1栋，15层住宅1 栋；配套商业为2栋独立3层商业楼及西侧临街裙楼商业。
该项目的建设单位为西安东晟汇锦置业有限公司（阳光城），计划总投资20亿元，建设时间为2022-2024年，2022年计划投资10亿元，今年的建设内容为基础施工。
⑥.王家棚城改DK1 开发项目
这个项目就是远洋与兴正元联合开发的项目，去年6月底已经摘地。项目位于北辰路以西，环湖东路以东，启源四路以北，启源五路以南，占地197亩，总建筑面积58万平方米，地上面积42.7万平方米，建设商品房住宅27栋。
该项目的建设主体为西安恒正隆房地产开发有限公司（远洋+兴正元），计划总投资50亿元，建设时间为2022-2023年，2022年计划投资13亿元，今年的建设内容为主体施工。
⑦.风华臻园建设项目
这个项目实际上就是原西安万科总经理钱嘉的公司去年通过法拍拿下的地块，位于西安市未央区北二环肖家村萧家巷，占地14.9亩，建设层高均为32层的1#、2#楼高层综合楼建筑两栋。总建筑面积71746.08平方米。地上建筑面积共57723.46平方米，其中住宅建筑面积54200.04 平方米，配套商业建筑面积 3523.42平方米，地下建筑共 2层，建筑面积14022.62平方米。
该项目的建设主体为西安美域置业有限公司，建设时间为2022-2024年，计划总投资9.5亿元，2022年计划投资5.41亿元，今年的工程进展目标为主体结构封顶。
⑧.永淳路与景云路十字西南角地块开发项目
位于永淳路与景云路十字西南角，占地131亩，住宅用地，建设时间为2022-2024年，计划总投资40亿元，2022年计划投资18亿元，年度工程进展为基础开挖。目前，该项目的建设主体尚未公布。