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发表于 2022-11-4 12:20:16
数据人口增长了！但是实街上的人一年比一年少！还没有十年前人多！你看下周边商铺步行街有几人和十几年前没法比！
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发表于 2022-11-4 12:20:42
你2.76万在长安介绍一套，我3万5买，多的算中介费，虎门1.9万？就算今年降价了虎门现在最偏的新盘也要3万多
刘英
发表于 2022-11-4 12:21:11
当屯积大量房源的炒房客和富有群体持房者感到持房观望毫无意义，释放房源，房价肯定会回归正常水平，不管北京上海广州还是深圳，都会跌，只是因为有刚需支撑跌幅不同，如房产税真的到来了，效果立见！
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发表于 2022-11-4 12:21:32
房价拉高的主要原因是银行。他们不计后果的拉长还款时间，让年轻人一辈子为了一套房子还不清的债。
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发表于 2022-11-4 12:22:27
楼主是东莞哪家房企开发商的？有吹风的嫌疑哦[捂脸]
udbpeam9xaiabm
发表于 2022-11-4 12:23:06
东莞要感谢深圳，深圳市的高房价把实业挤到东莞。现在东莞的高房价何去何从。
yanhailong
发表于 2022-11-4 12:23:32
拉动房价的主力是深圳客
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发表于 2022-11-4 12:24:03
东莞工厂多，打工的多，有能力买房的人口不多
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发表于 2022-11-4 12:24:38
2006到2012年这段时间东莞的工厂特别多大厂也多，当时人口应该1200万左右，而且年轻人居多。东莞制造业发达不假，真正买的起房的人很少，在东莞十几年了，身边也很多一样除了少部门自动创业赚了买的，大公司当高管的。普通打工仔跟本买不起房。现在表面上东莞有千万人，好多都是年轻这一代的带着小孩在这读书，老人在这带小孩。这也占了相代大的一部分人，2010年前，兼家带口来打工的很少很少
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发表于 2022-11-4 12:24:53
2003年到广州，那时普遍的房价是4000多，40万的房子租价在2000多，这个租售比较合理。如今1000万的房子月租价一般在7千到8千，还要反复商谈。年回收率连1％都不到。想回到合理区域至少要降一半，否则国家越托底后果越严重。