西安房屋中介遍地，一天接几个房产中介的电话预示楼市火热？

年过完春开始，各小区大街随处可见的就是房产中介了，记得去年笔者曾有一篇关于中介的报道：除了火热的西安楼市还有更火的房产中介，“薅羊毛”能持续多久？，现在看来这个行业还是有利可图，今年的西安房屋中介今年又会怎么样呢？

今年的西安楼市没有了去年千人抢房的场面，价格方面已经使很多普通家庭望而却步了，据说去年抢房的都赚了不少，今年新房购买好像近乎理智，二手房市场视乎有价无市，于是房屋中介成了某些炒房客的集中营了，另外租房市场也十分活跃。

有市场就有竞争，大大小小的各个房产中介粉墨登场，玛雅、21世纪、美丽屋等是市场主流，今年更是出现了一些大的公司，从业主手里直接租过来包装成公寓房出租，这种方式对房主很是方便，但不排除金融风险，因为是年付租金收租客，月付租金给房东，合同起步3年，备付金监管就成问题了，另一方面，也推动了租房市场的价格，间接的推动房价的上涨。

住房不炒国家政策下，开发楼盘相应建设一定比例租赁性住房符合大多数人民意愿，租售并举、租售同权有利于城市化进程健康发展，任何变相推高房价行为应该得到遏制。

本文系甲天下本人观点，对于楼市你有什么想说的，欢迎下方留言、评论和转发。