重磅！西安出台二手房指导价政策，要求下架虚高二手房源
各有关单位：为坚决贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”定位精神，落实《关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》(市政办发〔2021〕20号)有关规定，促进二手住房市场信息透明，经市政府同意，现通知如下：
一、
西安市房产交易管理中心以住宅小区为单位，充分参考二手住房网签成交价格、评估价格等因素，经调查分析，形成二手住房成交参考价格，在西安市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号等网络平台发布。
二、
房地产经纪机构、房地产销售服务人员不得以“学区房”“学位房”等名义炒作房价，不得诱导小区业主参与哄抬房价。
三、
涉及二手房交易各环节的有关机构要将二手住房成交参考价格作为参考依据，引导二手住房理性交易，稳定市场预期。
四、
房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台要对已挂牌房源开展自查，下架价格虚高的二手住房房源。各区住建局、各开发区住建管理部门要对辖区房源挂牌情况开展全面检查，对于不按规定执行的，抄报网信、市场监管等部门实施联合惩戒。
本通知自发布之日起施行。
西安市住房和城乡建设局
2021年7月8日
来源：西安住建 什么时候能降到5000一平？ 其他城市已经早一步这样了，我亲戚，一套房子比去年底了每平方一万赶快卖掉了 这个政策的出台意味着什么？能解读一下 多少算高？ 房地产要掉价了 那我有一套几十万的字画在家里面怎么办？？ 我告诉这个信号就一个，二手房交易量暴跌，剩下的自己考虑 好了，这样一压制等于更强调其稀缺性，学位房只会越来越高 可以参考深圳情况，参考价一出购房者开始观望，成交量萎缩后，配杠杆炒楼的就gg了，然后价格就会回归市场合理的价格区间
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