ut5mo5l68op6v8 发表于 2022-5-16 10:20:54

惠州市遍地是房子,惠州的房产值得投资购买吗?

惠州市作为粤港澳大湾区的主要城市之一,惠州市给人的印象是紧靠深圳,很多在深圳买不起房子的人都会到惠州市购买房产,似乎惠州市遍地都是房子,那么,惠州市目前到底有多少房子呢?惠州的房产值得投资购买吗?

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环境优美的惠州市

在过去10年,惠州市总共成交了1.37万亿平方米的房产面积,换算成房产套数的话达到了135万套房产,平均每一年是卖掉了13.5万套房产。
在过去5年,惠州市房产出售的速度是进一步加快了,基本每年成交的房屋套数达到了15万套。

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在过去10年,惠州市总共成交的房产套数的话达到了135万套房产,平均每一年是卖掉了13.5万套房产


惠州市房产成交和售卖的量级跟很多一线城市、省会城市都是持平的,在过去10年时间惠州市的房产销售面积达到可以排到全国前20位,在过去5年时间惠州市基本上是能够排到全国的前5位,这是非常可观的,因为惠州有房产不限购的这样一个十分明显的优势的。
目前,惠州市的在售楼盘据不完全统计达到了700多个,可以看出惠州市的房产供应量是比较充裕的,然而这些房产都是有非常不错的成交的,并且最近几年成交量都基本稳定在15万套以上的,所以说这些房产是实实在在的卖出去了。

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惠州市的房产供应量是比较充裕的,然而这些房产都是有非常不错的成交的


那么,在惠州接下来,还值得购房置业吗?惠州市整体的房价在全国范围内并是不特别高的,对比粤港澳大湾区广州、深圳、佛山、东莞、珠海等城市,惠州的房价是非常亲民的,整体来讲,惠州房产的性价比是非常明显的,而且是不限购的,对比这两个优势来看,对于刚需购房群体的购房门槛是比较低的,与此同时,对于深圳等城市的外溢购房者来讲也是一个非常不错的选择,从人口的流入情况来看,惠州市的房产是值得购买和投资的。

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惠州市作为粤港澳大湾区的主要城市之一,惠州市的房产是值得购买和投资的

uzg1jbng5aczeg 发表于 2022-5-16 10:21:03

中介不可信

uj3oyxzcg33g3u 发表于 2022-5-16 10:21:37

惠州的房子早已不好卖了,常住人口五百多万的惠州,有商品房二百多万套,小产权房和农民房共有二百多万套。现在的房子足够一千多万人口居住,地产商为了应对买涨不买跌的心理,还抱团涨价 ,推高备案价,轮流坐庄推出地王。经过两年多的击鼓传花,现在已经不能继续。前段时间,马安地块拍卖,已无真正
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