卖房创业负债一亿是悲情故事吗？并不是，这是不屈的檄文
各位看官周末好，人菜瘾大的胖哥又来蹭热点了，今天胖哥来聊聊最近大热新闻《卖了4套房，创业12年，如今负债1亿，无家可归》，讲的是广州王女士历时12年在少儿教育行业创业的故事。从新闻标题可能大家认为这是一个悲情故事，但胖哥想从个人观点为各位看官解读下这个故事。为了更好地讲述这个故事，胖哥花了点时间查了不少数据来复盘王女士的故事，请大家听胖哥细细道来。首先关键词“卖房”，王女士是75后，籍贯新疆，从2009年起到2022年12年间卖了4套房，但胖哥的理解是王女士卖3套房用于扩大事业，最后一套房才是为了还债。前3套房分别于2009年、2011年、2016年卖出，对应背景是王女士的早教事业蒸蒸日上，一日千里，需要投入资金扩大事业，在卖完第三套房后，王女士的事业达到了顶点，“2017年，我拿到了投资，一口气开到了十几家分园，2019年，我把公司做成了全国最大的托育直营连锁品牌。珠三角扩展到近40家公园，估值达5个多亿，前来合作的风投络绎不绝，我接待了一批又一批”。假设没有20年初的新冠疫情，那么王女士的创业事迹妥妥是中国女性励志成功的“中国梦”模板。
说到这里了，大家是不是觉得这个故事也没那么悲情了呢？明明是人家卖了一套房，然后赚回一套，再投入事业扩大规模赚钱，房子的价值越来越高，最后那套房子（别墅）抵押了差不多1000万。在这插一句，胖哥顺带查了下广州的房价，不禁感叹广州真是一个宜居城市，2009年全年二手房均价9640元/㎡，2011年全年二手房均价14643元/㎡，2016年全年二手房均价22742元/㎡，要知道2016年深圳全年二手房均价4w+了。
关键词“创业”，事实上王女士的创业是非常成功的，从09年到19年，事业可谓是一日千里，从第一家早教机构发展到珠三角40家早教园，品牌估值5个亿，离上市套现只差一步，如果没有2020年初的新冠疫情，王女士大概率能位列福布斯中国最有钱的女性之一。从王女士完整创业经历来看，颇有点“时来天地皆同力，运去英雄不自由”的意味。当然哪怕到了这一步，其实也是一个励志故事，99%的中国人走不到这步，包括胖哥。
关键词“止损”，人生大起大落，其实很正常，好吧，每个人的起落差距比较大哈，王女士几个亿算起落，而胖哥可能几万块就是起落了[捂脸]。从其自述故事中可以推断王女士的性格里至少有“不服输”这一条，从2020年初坚持正常运营到2021年年末，差不多2年时间始终未曾缩小事业规模，胖哥推测王女士应该在赌新冠疫情会很快过去，但很遗憾王女士猜错了，疫情自奥密克绒大流行后，国内疫情反而越演越烈，王女士只能壮士断臂止损了。是的，投资也好，创业也好，最重要的是活下去，没有止损点的投资和创业的结局是非常惨烈的。
最后，关键词“翻盘”，胖哥看了王女士的文章，很煽情，也很笃定，文末表态：不管怎么样都会负责到底，个人觉得她发这篇文章更多的是表达一种态度，一种喊话；我还在，希望大家（债务人）给她点时间，再给她一次机会。胖哥比较欣赏王女士这种坚毅、富有手腕的品质。甚至胖哥觉得王女士还有一线翻盘的机会，她的文章关注度上来了后，一可以扩大接触面，看能否找到新的投资人续命，如果下半年解除相关行业关停禁令的话，王女士是有可能翻盘的，二可以尝试趁着热度做直播赚钱来还债，类似老罗、鸿星尔克。怎么讲呢，成功的人总有令人折服的品质，胖哥希望王女士能言出必行，上演2022年一个奇迹。
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