112年的汉口“平和打包厂”6栋老建筑年底重焕新生
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长江日报融媒体11月13日讯（记者韩玮 通讯员王祥）正在举行的第四届武汉设计双年展分展馆中，有一处年逾百岁的平和打包厂旧址，法国圣埃蒂安设计展的展品正在这栋老建筑中陈列展示。长江日报记者从13日举行的“武汉工业遗产保护与再利用名师名匠高峰论坛”上获悉，作为武汉正在修复的最大规模、保存最完整的工业建筑群，平和打包厂6栋老建筑正在进行修缮，今年底全部完成并交付后，将迎接文化创意产业入驻，重焕新生。
19世纪末，英国商人Liddel兄弟来华，创立上海英商平和洋行，1905年在汉口青岛路设平和打包厂，这是英国人在汉口开设最早的棉花打包厂之一。目前，112岁的平和打包厂是武汉现存最完整的早期工业建筑，也是最早的大型钢筋混凝土建筑。
中信建筑设计研究总院负责平和打包厂修缮保护工程设计。该院副院长肖伟介绍，平和打包厂自1905年初建后，又分别于1918年、1933年、1949年及新中国成立后等多个不同时期扩建，目前总建筑面积32808平方米，6栋单体建筑风格各不相同，通过顶棚及走廊等空间联成一体。
1954年成立武汉商业储运公司后，平和打包厂改为仓库，后又部分出租成商铺，改造成旅店。
1993年，平和打包厂被定为武汉市优秀历史建筑，2011年列为武汉市文物保护单位。它还被认定为武汉首批工业遗产中的“一级”。
武汉市文化局文保处负责人张颂明表示，因此此次修缮遵循“最小干预”原则，按照历史原貌修旧如旧，体现其作为工业遗产的发展演变历程，最大限度地保存历史信息。
在色彩、质地、工艺工法上都采用传统手法进行修复。过去厂房内的钢梁钢架、水阀、墙上的标语、仓库的库位线、老式防火窗、铁皮防火门都得以完整保留。
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“平和打包厂”内部 记者 韩玮摄
据悉，汉口青岛路片将着力打造文化创意核心区，平和打包厂今年底交付后，将作为汉口文创谷的启动项目和组成部分，迎接文化创意产业入驻。届时，平和打包厂内还将设立博物馆，不仅完整保留工业遗迹，还有望复原当年的棉花打包过程。
【幕后揭秘】
搜集老砖替换破损砖且手工修补
英国进口老钢梁、老式防火窗均原样保留
武汉市文化局文保处负责人张颂明表示，对于百年老建筑，“我们要做的是让其‘延年益寿’，成为一位健康的老人，而非焕然一新，变成一个‘病态的小伙子’。”
建设单位武汉市江岸国有资产经营管理有限公司、青岛路项目部总负责人龚建华介绍，因年代久远，建筑存在砖墙开裂粉化、墙体开裂风化、钢筋锈蚀等病害，开出的“药方”包括将违建拆除、对各栋建筑外立面及室内公共部位进行修缮、屋面部位进行节能绿化，对房屋原结构加固，耐久性修复、裂缝修补、包钢等措施。
施工开始前，准备工作早已着手：为了最大程度还原历史面貌，他们搜集老照片，反复比对，经房屋勘测后确定修复方案。对于墙体材料先做试验，做出样板。
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平和打包厂老厂房内的水阀被完整保留下来。记者 韩玮摄
在这次修旧如旧过程中，平和打包厂的外立面采用了独具一格的砖砌体。他们请来同济大学专家，反复分析原有材料，论证墙体修复方案。砖体有的渗漏，有的存在病害，有的风化残缺，修复团队以搜集来的老砖替换破损砖，全手工操作。历时8个月，修补面积上万平方米。
对外立面的红砖进行人工勾缝就好似画工笔画，忌讳用白色，而是用浅灰色勾缝剂，呈现历史感。
厂房内跨度长达15米的工字形钢梁，不仅用于支撑房屋主体，还作为棉花吊装的滑道设备，为英国进口，体现了当时先进的 轧钢技术。多个消防喷淋系统、采取夹丝玻璃技术的老式防火窗、铁皮防火门、消防排水口等，都完好保存。（记者韩玮）
【编辑：祝洁】 武汉现在发展了，有好多小区，盖了无数高楼大厦，怎么看，还是老租界和老房子最有味道!在老租界，如果要盖房子，外形上必须符合租界老房子风格!这个规划部门应该规管! 汉口是最早的五口通商之地，老房子资源不亚于上海青岛，希望能够妥善利用 学学欧州吧老房子，可以做旅馆和咖啡馆。博物馆，这样可以用租金维护老房子！ 长江主轴
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