「我要卖房」诚心出售，曲江88.9㎡两室，183万带精装
【我要卖房】栏目是【西安楼市情报】为广大粉丝提供的二手房产信息栏目，展示真实靠谱的二手房源信息。这一期我为大家带来的是曲江板块的中海观园A区https://p3-sign.toutiaoimg.com/pgc-image/24eedc8395f7467a86f040021d4f1a4b~tplv-tt-large.image?x-expires=1973084885&x-signature=IkOn9ClWzKHz6wnE5%2BxNCvRozVE%3D
房源信息
小区名称：中海观园A区
具体位置：曲江大道169号
面积户型：88.9平米；2室2厅1厨1卫
装修状况：精装送全屋家具家电
楼层：18层总高32层
朝向：南
售价：单价20584.9元/㎡
性质：70年产权住宅
产权情况：满三满二无增值税；产权清晰，房产证在手，无抵押（此重要信息已经过小编初步确认，实际交易过程中建议大家仔细认真核实）
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▲小区位置，位于地铁3号线北池头站向南200米。
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▲上图是小区的正门，小区大门跟单元门必须刷门禁才可进入，门口及内部都有安保人员24小时值班，居住安全有保障。
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▲本小区共有8栋楼，外观崭新，外立面为涂料墙面，红灰色搭配看起来很是清新。
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▲上图是户型图，为2室2厅1厨1卫；一进门有一个小玄关，左手是带窗户的厨房算是明厨，伸进去右手有一个不到4平米的储物间，可以放杂货也可以作为洗衣房，进门右手是餐厅，直对门的客厅足足有30平米，向南向西，每天阳光非常充足，餐厅相邻侧卧 ，侧卧直对的是卫生间，在靠南就是主卧，纯南的朝向另带5平米的小阳台，下午茶的好时光 ，整体户型紧凑，动静划分合理，无浪费面积。
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▲小区为两梯四户，楼道干净明亮，通过走访小区业主，了解到物业及保洁人员认真负责，小区的安全跟卫生情况一直保持的很好。
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▲进入房子面对的就是宽敞的客厅，现在还是房东自主不得不说布置的很温馨，整体时尚、干净整洁。
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▲主卧室朝东，卧室带有向南的阳台通风采光非常好。
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▲次卧整体朝东，业主在房间置放了床和衣柜，窗户宽敞视野开阔，房间的采光也很不错。
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▲上图是厨房，L字型厨房，使用起来非常宽敞，带有明窗，很是通风。
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▲上图是卫生间，因为是业主自住房，所以维护的非常好。
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小区绿化及内部构造
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▲小区正中间是有一个梅花亭，天气好的时候经常有老人在此处闲聊，绿化非常不错。
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▲小区内部自带品格中海国际幼儿园。
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▲小区内置人车分流，行人更安全，道路更宽敞。
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▲小区物业费1.5元/㎡，大门有保安驻守，小区的停车位和房屋总数比例为1比1；足够小区住户使用。
小彤带大家感受一下小区的绿化：
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商业配套
下面带大家看看此房附近的配套情况：
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▲商业：小区周边配套成熟，旁边还有沿街底商，能满足周边居民的日常生活购物。
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▲本小区向南步行10分钟，就有曲江龙湖星悦荟，向中产家庭及消费者提供购物美食、娱乐、休闲大型生活中心等。
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▲交通：小区向北步行200米左右就可以到达地铁3号线北池头站，而且还有10多余条公交经过该站点。
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▲学校：小区马路对面就是西安市的曲江一小和一中，学校的环境和硬件设施在区域内较为优质。
小彤实地考察后，认为小区内绿化和凉亭等配套都很不错,内部还设有儿童娱乐设施和老人健身器材等配备完全，方便业主锻炼休闲。的此房88.9平米紧凑简约户型，很适合在周边上班的人购买。 价格有的谈吗
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